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都更推案量能即將大爆發！根據住展雜誌統計，雙北市預計在今年推出的都更案量約1,050-1,150億元，較去（2016）年的694億元大增逾5成，單一量體最大的是台北市大安區的正義大樓都更案，總案量上看300-400億元。

在多個都更大案挹注下，今年房市儼然是「都更年」，住展雜誌企研室經理何世昌表示，2017年都更推案量大爆發，是大台北有史以來都更案量首度突破千億元以上，今年公開的都更案主要源自於前一波房市多頭時期所談成的案件，堪稱是「收割房市多頭果實」，且多數是規模不小的指標案，銷售成績好壞將是房市風向球之一。

根據住展雜誌市調資料顯示，都更案量已連續2年大增、並續創新高紀錄，2016年跳升至約694億元，2017年案量可望放大至1,050億元，顯示都更推案動能充沛，且大部分都更案都是逾15億元以上的指標案。

其中台北市都更熱度與推案量都相當大，何世昌指出，主要是北市房價較高，實施都更較有利潤。以今年來說，北市都更預估量約750億元，新北市約300億元，總合約1,050億，約占今年大台北推案預估量的25%。

預計今年釋出的都更案中，單一量體最大的是大安區的正義大樓都更案，總案量上看300-400億元，其次是新北市新莊區泰舍至善元的220億元，這2案在扣除地主分回戶後，可售金額應該還有總案量的一半；案量第3大的潤泰敦峰為150億元，前身是微風廣場停車場，地主分回戶不多，可售金額估與總案量相去不遠。

何世昌分析，這股都更推案潮估計將可延續2-3年，但近2年房市遭遇不景氣、房價滑落，使得都更成本難以轉嫁買方，建商參與都更意願已快速降低，政府做多都更的效應尚未在市場上浮現，未來如果都更條例修法遲遲不過，房市景氣無法復甦，政府又拿不出魄力解決釘子戶問題，都更規模恐怕欲大不易。



下面附上一則新聞讓秒殺大家了解時事



『體內胸罩』植入法正在手術豐胸界掀起一場新變革。這種『體內胸罩』主要針對胸部下垂問題，術後可以讓女性胸部自然上挺並擺脫胸罩。目前已有三名英國女子接受了這種豐胸手術，但專家表示它對女性身體的長期影響還有待觀察。

環球網據英國《每日郵報》報導，日前，英國三名女子在倫敦蓋伊和聖托馬斯醫院接受了『體內胸罩』的植入手術。手術時間只有45分鐘，費用為6000英鎊，比傳統豐胸手術貴1000英鎊。

『體活動內胸罩』是指在胸部下方植入由優質矽膠製成的托杯。在肋骨間植入絲帶對托杯進行固定就能使乳房自然上挺。『體內胸罩』或許可以防止胸部下垂，但是鑒於它對患者身體可能造成的長期影響還有待觀察，說它是解決胸部下垂問題的有效方法還為時尚早。專家對該方法的問世表示歡迎，但警告稱須針對其有效性和長期影響進行廣泛的臨床試驗。

據悉，在英國醫療體系(NHS)下，做過乳房縮小手術或患有乳腺癌的患者將能夠免費接受『體內胸罩』植入手術。

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